建设背景
《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）要求加大转变政府职能和简政放权力度。
《自然资源部办公厅关于加强国土空间规划监督管理的通知》（自然资办发〔2020〕27 号）明确要求：规范规划编制审批、严格规划许可管理、实行规划全过程管理。
深化要素市场化配置改革，优化营商环境，强化国土空间规划管理，推进空间资源高效利用，提高规划管理效率等势在必行。
在规划阶段开展BIM技术应用，是推进“规建管一体化”的前置一环，符合国家政策的要求，也充分顺应了国家关于数字政府的战略部署。信息化的发展推动了规划行业的进步，通过三维BIM报审充分发挥BIM技术优势，使得规划管理部门更加科学、高效地进行规划审查和管理，有效提升工程建设项目成果质量和政府的服务水平。
行业痛点
1.审查精度低
传统审查方式在核查重要控制性指标的准确性、精确度等方面很难满足要求。且很多审查规范条文未进行结构化，使得在进行审查时只能以人工方式进行。目前，大多数审查内容的审查点还较为模糊，加之部分审查内容审查过程中会掺杂从业人员的主观因素，这又会进一步降低审查的精度。
2.审查负荷大
在规划审查方面，包含指标项和审查设计规范要求的审查内容，其所涉及的内容包含定性审查内容、定量审查内容以及定性+定量的审查内容。然而除部分定量审查内容可以实现计算机自动内容获取和识别判断外，剩余的审查内容，或是需要审查人员凭借多年工作经验的主观标准加以判断和审查，或是需要辅助度量。因此基于传统手段的审查工作，很难在短时间内完成审查任务。
3.成果利用率低
规划方案审查积累了大量的数据资产，包括图纸及其所对应的附件图文信息，记录了建筑的位置信息以及建筑物本身的属性信息。这些信息在审查过程中，成果仅停留在合格与否层面上，未能将审查成果形成数据资产，而其中所蕴含的更大数据价值未能被挖掘和深度利用。
平台优势
在传统制图习惯下，二维CAD制图与BIM建模在相当长的时间内并存，拓荒BIM报审系统在同一空间框架下融合二维平面数据与三维方案模型，实现二三维数据结合的立体展示，极大减少了设计师的学习成本和建设单位的投入，有效推动了BIM报审的实现。并且通过拓荒三维BIM报审系统，实现BIM+GIS场景融合形成CIM平台，持续注入高质量数据模型，充分利用审查结果数据，促进城市规划精细化管理。
整体框架
全新诠释城市模型、数据、规范，通过自研平台（拓荒智慧云）高效支撑三维模型（BIM、倾斜摄影等）快速流畅展示，融合云电子审核、云日照、总规、控规、市政管线等二维精确数据，实现数模有机融合，在三维BIM报审系统中完美实现脱离CAD的规划审核，并且为规划方案提供交互式汇报、自动汇报及视频汇报等多方式的解决方案。
功能展示
规划元素信息
有机将二维精确数据和三维模型数据进行融合，精确展示每一类、每一个规划元素的详细属性信息。
经济指标表
可快速了解整个方案的建筑分类和结构状况。可以展示小区的规划用地面积、总建筑面积、各类建筑性质的建筑面积以及绿地率、停车率、容积率、配套配建情况等重要指标，供审核人员整体把握项目情况。
建筑统计表
展示单栋建筑的详细指标信息，包括面积指标、形状、住宅面积、商业面积、其他面积、地上面积及地下面积，全方位展示建筑可辅助颁发建筑工程许可证。
配套设施表
配套情况一目了然，配建位置直观可见，可动态展示项目配套情况，包括所在位置、名称、面积等信息，帮助用户快捷得出配套是否达到配建要求。
车位统计表
对项目方案的车位、车库进行车位换算统计，包括类型、车位数等，形成汇总报告，通过报告可快速获得各车位配建情况及配建是否满足项目指标要求。
综合检测分析
可涵盖图面所有的错误及不规范问题，包含高度审查、面宽检测、标高审查、红线审查、高差审查、超高审查、层高审查、车位审查、重叠审查、溢出审查、避让审查等等，全方位的保证图纸的规范性与数据的可靠性。用户通过此功能可快速得出当前项目是否符合标准。
例如：通过重叠检测可以分析项目是否存在透漏面积的情况，通过溢出检测可以分析项目是否有超范围建设等。
间距、退让分析：项目设计方案应满足城市空间景观、日照、消防、卫生计生、环境保护、工程管线、建筑保护和规划控制线等要求。
间距分析
详细展示对应建筑之间的建筑设计间距是否满足情况，不满足的会标红显示，选择记录可展示为何不满足及不满足记录所对应的规范条款。
退让分析
展示项目方案中建筑退让各类控制线的距离是否满足规范要求，不满足的记录会标红显示，选择记录可查看对应的条款及展示检测结果标注。
消防分析
消防审查主要对项目中道路转弯半径、是否配建消防场地、消防场地距离建筑距离、消防场地的大小以及消防间距进行审查。多种类型的审查可辅助审核方案设计是否满足消防要求。
日照审查
可查看项目各位置的日照时间，辅助等时线结果和区域日照结果可以直观查看楼体对应位置的日照情况。
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